2010年2月3日 星期三

豪宅稅2011年起徵

這兩天引起諸多討論的議題,大概就是豪宅稅了。依據臺北市政府的規畫,全臺北市有269棟豪宅,共有1177戶住在裡面,不過,網路上卻有住戶討論,豪宅心事誰人知呀?

的確,豪宅心事誰人知呢?豪宅當然是要跟有錢人畫上等號,但是現在卻有另外一種聲音出現,是認定上的問題。因為臺北市政府只認定大樓,只要被認定是屬於豪宅的大樓,就會被多課徵1~1.28倍的豪宅稅,市府每年可以多增加3億多元的稅收。

可是,許多住戶其實只是享受到地價、房價高漲的利益,實質賺取的薪資並不多,有些甚至無法整修漏水的房屋,只能任其繼續崩壞。

就Kichikou來看,這樣的住戶畢竟是少數,能夠住得起豪宅的人,想必口袋裡一定要是麥克麥克的才可以,否則一樣的住屋面積,何不選擇舒適一些的地方?

還有一類人是這樣,也許他在臺北市內擁有一間房子,房價也有滿意的價位,但是他就是不敢賣,因為一旦賣出,想要在台北市內再找到一樣坪數的房子,那價位肯定是高得嚇人,既然換不到大屋,那何必要出售?可是不出售,要靠自己存錢在臺北市內買屋,那真的是難上加難。

最近政府某些方向轉向有錢人收取稅收,這是對的方向,不過,如果政府的意圖是打壓房價,那祭出抽稅的方案並不高明,畢竟與房屋的獲利相比,稅收可以壓制的範圍有限,而且,如果是專精在投資房地產的投資客,這麼一點稅收對他們來說,也只是一塊小蛋糕而已。